Что положено погорельцам частного дома по закону

Содержание

Какое жилье положено погорельцам которые проживали по комерческому найму — Законники

Что положено погорельцам частного дома по закону

Нередко происходят ситуации, когда люди остаются без крыши над головой из-за пожара. Что делать в таком случае? Есть ли право погорельцев на компенсацию на приобретение жилья? Законодательное регулирование вопроса

  • 1 Законодательное регулирование вопроса
  • 2 Какая помощь положена погорельцам в 2018 году
  • 3 Процедура получения денежного возмещения
    • 3.1 Выплата страхового возмещения за счет государства и за счет виновного лица
  • 4 Предоставление жилья погорельцам за счет государства
    • 4.1 Порядок предоставления жилья

Все вопросы, которые касаются жилья, регулируются Жилищным кодексом РФ. В нем и отражается право погорельцев на помощь от государства. На региональном уровне местные власти могут разрабатывать свои программы для помощи данной категории граждан.

Такое взыскание осуществляется с учетом следующих особенностей:

  • если установлен умысел на поджог, возмещение ущерба возможно путем предъявления гражданского иска в уголовном деле;
  • если в возбуждении уголовного дела отказано, взыскание будет производиться по гражданскому делу.

В ходе судебного процесса будет устанавливаться степень и характер вины поджигателя, а также обоснованность размера ущерба.
Оценка стоимости пострадавшего жилья и имущества может производиться на основании эксперта или оценщика, в том числе по инициативе суда.

Компенсация и помощь при пожаре дома в 2018 году

Внимание

Настоящая публикация представляет собой более доступное изложение, а также, в ряде случаев, некоторые комментарии в форме «вопрос-ответ» к обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 года.

Ранее, мы обобщали судебную практику по «аварийному жилью», некоторые «вопросы-ответы» содержаться в публикации АВАРИЙНОЕ И ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ, снос домов, расселение, выселение из непригодного для проживания жилья.
Предоставление иного жилья или выкуп. Вопросы-ответы (обзор судебной практики).

Данный обзор практики также остается актуальным и содержит ответы на вопросы, не освещенные в настоящем обзоре.

I.

Компенсация на приобретение жилья после пожара: права погорельцев

Важно

Некоторые вопросы рассмотрения дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления и межведомственных комиссий, связанных с признанием жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, определением сроков расселения таких домов Признание жилого дома аварийным.

Процедура Какова последовательность действий граждан по признанию жилого дома аварийным и подлежащим сносу? Кто принимает решение о сносе аварийного дома и переселению граждан в другое жилье? Признать дом аварийным может только межведомственная комиссия Межведомственная комиссия и муниципалитет бездействуют в вопросе признания нашего дома аварийным и подлежащим сносу.

Помощь погорельцам по закону: что положено, как получить льготы?

Исходя из той информации, что вы предоставили, жилое помещение должно было быть предоставлено.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Уничтожение жилья пожаром входит в эту категорию.

На основании ст 95 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются из маневренного фонда (ст.
95 ЖК РФ). Решение о предоставлении жилых помещений принимается собственником помещения(государства или муниципального образования). В соответствии сп.1 ст. 106 ЖК РФ норма предоставления жилья определяется из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (п.1 ст. 106 ЖК РФ).

Вам должно было быть предоставлено помещение на всех зарегистрированных членов семьи нанимателя.

Отказ администрации в предоставлении погорельцам жилья по договору соц найм

  • сгоревшее жилье должно быть единственным у семьи погорельца;
  • жилье должно находиться в собственности пострадавших граждан.

Проверка указанных условий будет проводиться после обращения граждан в государственные или муниципальные органы власти.

Предоставление жилья погорельцам Права погорельцев на жилье зависят от правового статуса сгоревшего дома или квартиры.

Если эти объекты находились в собственности граждан, они сами несут риск повреждения или утраты своего имущества, поэтому в исключительных случаях могут рассчитывать только на получение денежной компенсации.
Обязанность по выделению нового жилья, в том числе для временного размещения, наступает только в случае владения жильем на условиях социального найма.

Виды предоставления помощи погорельцам по закону

МКД; При этом, согласно абзацу 7 пункта 44 вышеуказанного Положения, признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
Порядок действий таков: 1.

Читайте также  Какой должен быть оклад по закону

Все собственники скидываются деньгами и заказывают в строительной организации обследование дома на предмет аварийности 2. Получаете заключение об обследовании МКД.

ВАЖНО! В заключении должно быть написано, что дом аварийный и подлежит СНОСУ, в противном случае МВК признает дом аварийным и подлежащим реконструкции и квартир не добиться. 3.

Один из собственников подает заявление в администрацию с приложением необходимых документов с просьбой создать МВК и признать МКД аварийным и подлежащим СНОСУ!!! 4.

Источник: http://advokat55.com/kakoe-zhile-polozheno-pogoreltsam-kotorye-prozhivali-po-komercheskomu-najmu/

Помощь при пожаре дома — виды помощи, как получить

По различным причинам время от времени случаются пожары, и люди остаются без жилья или не могут продолжать жить в доме, пока тот не будет восстановлен и отремонтирован. В данной статье мы расскажем, какая погорельцам может быть оказана помощь при пожаре дома, как получить компенсацию или новое жилое помещение, какие льготы положены пострадавшим лицам.

От чего зависит возможность получения помощи при пожаре

Важно! Заниматься определением причин возгорания жилья и установлением вины граждан должны сотрудники ОВД и МЧС.

Ответить на вопрос о том, смогут ли погорельцы получить помощь при пожаре дома, или нет, а также о том, за чей счет будет оказана материальная поддержка, можно только после определения следующих моментов:

  1. Являлся ли гражданин, чье жилье сгорело, собственником или нанимателем жилья из муниципального фонда.
  2. Что стало причиной возникновения пожара, и кто виноват в возгорании жилого помещения.
  3. Было ли жилье застраховано по договору страхования.

Помощь при пожаре дома от государства

Важно! Компенсация погорельцам, утратившим дом из-за пожара, не может превысить сумму в 120 000 рублей.

Погорельцы имеют возможность получить материальную поддержку от Правительства страны или региональных властей только в исключительных случаях:

  • если из-за пожара жильцы лишились всего нажитого имущества, документов, денег, и при этом у них нет никакой возможности обзавестись новым жилым помещением;
  • если пожар случился по вине сотрудников муниципальных и государственных учреждений (противопожарной службы, ремонтной бригады и т.п.).

Но даже и в этом случае помощь предоставляется не сразу, а только после проверки исполнения условий:

  • жилье являлось собственностью жильцов;
  • пострадавшее от пожара жилое помещение было у жильцов единственным жильем;
  • правоохранительные органы установили, что умышленного поджога не было.

Если у погорельца имеется право на получение помощи, и соблюдаются все упомянутые условия предоставления поддержки, пострадавшие граждане получат новое жилье без ожидания очереди. Если возможности выделить им квартиру нет, будет выплачена компенсация в размере стоимости сгоревшего имущества (дома, мебели, бытовой техники и т.д.).

Помощь при пожаре дома: предоставление нового жилья

Важно! Если дом являлся собственностью жильца, он в редких случаях может рассчитывать только на компенсацию при возникновении пожара, но не на новое жилое помещение.

Власти не помогают обзавестись новым жильем, если не обратиться в государственный или муниципальный орган, которому принадлежит жилищный фонд. Новая квартира (постоянная или временная) будет предоставлена только тогда, когда жильцы проживали в сгоревшем помещении на условиях социального найма:

  • квартира может быть предоставлена из резервного фонда по договору социального найма;
  • за счет региона или государства может быть выделено временное жилье, пока не будет найдено постоянное;
  • может быть также выплачена субсидия на покупку новой квартиры.

Региональная помощь при пожаре дома

У глав местного самоуправления имеется резервный фонд, размер которого составляет 1% от величины местного бюджета. Из этого фонда может быть оказана помощь погорельцам.

Региональные власти могут устанавливать собственные меры поддержки семей, у которых жилье было уничтожено вследствие пожара. Помощь может быть оказана следующая:

  • в виде предоставления погорельцам каких-либо льгот;
  • в форме единовременных выплат на неотложные нужды погорельцев;
  • в виде предоставления бесплатного леса для постройки нового жилья (или продажи леса со скидкой).

Выплата компенсации при пожаре дома виновным лицом

Если сотрудники правоохранительных органов установят факт умышленного поджога и найдут виновных лиц, или если поджигатель известен, и имеются доказательства того, что жилье сгорело из-за его неосторожного поведения или злонамеренных действий, жилец вправе потребовать с него возмещения ущерба в полном объеме:

  • по гражданскому делу, если заявителю отказано в возбуждении уголовного дела;
  • по уголовному делу путем предъявления гражданского иска в ходе разбирательства (если доказано, что поджог был преднамеренным).

Задачей истца будет доказать степень и характер вины ответчика, а также разумность требования компенсации в заявленном размере. Чтобы обосновать стоимость жилого помещения, привлекается независимый оценщик, иногда по инициативе суда.

Выплата страхового возмещения при пожаре дома

Важно! Если жилье было застраховано от пожара, жильцы получат компенсацию в рамках суммы страхового полиса.

Если жилье было заблаговременно застраховано, в том числе и от пожара, владелец имеет право на получение компенсации по страховому полису. Если споров по размеру компенсации не возникает, страховая компания выплачивает деньги, опираясь на сумму страхового полиса. Если же страховщик решит снизить сумму возмещения, он вправе нанять оценщика — если по итогам оценки возникнут разногласия по сумме компенсации, страховая компания выплачивает неоспоримую часть.

Жильцы дома должны предоставить страховщику доказательства факта пожара — документальные подтверждения:

  • справку от МЧС о пожаре;
  • заключение оценщика о фактической стоимости сгоревшего имущества;
  • материалы расследования сотрудников ОВД.

Как получить помощь при пожаре от государства или региона: инструкция

Чтобы попытаться получить компенсацию после пожара в жилом помещении, необходимо действовать по следующей схеме:

  1. Получить у сотрудников МЧС акт и справку о расследовании относительно причин возгорания жилья.
  2. Получить от сотрудников ОВД постановление об отказе от возбуждения уголовного дела.
  3. Подготовить документы на утраченное жилое помещение.
  4. Оформить выписку из ЕГРН, свидетельствующую об отсутствии иного жилья у пострадавшего.
  5. Получить акта от оценщика о стоимости утраченного имущества.
  6. Получить по месту работы или в налоговой справки 2-НДФЛ о доходах погорельцев.
  7. Обратиться в паспортный стол за выпиской из домовой книги и справкой о составе семьи.
  8. Написать заявление с просьбой выплатить компенсацию (Образец заявления на получение компенсации при пожаре).
  9. Передать заявление и комплект документов в местную администрацию или государственный орган власти (в зависимости от того, к какому жилищному фонду принадлежало жилье).
Читайте также  Сколько можно сидеть на больничном по закону

Источник: http://kompensacii.ru/pomoshh-pri-pozhare-doma/

Положено ли погорельцам жилье

Обломки увозят КамАЗами в неизвестном направлении», — рассказал «Zabmedia» очевидец.

Как сообщает издание, в начале сентября полномочный представитель президента РФ в СФО Николай Рогожкин вручал погорельцам ключи от новых домов. К приезду чиновника готовились в спешке, поэтому трещины на асфальте появились уже через два дня после укладки.

«Асфальт был положен нормально, но из-за того, что сроки были сжатые, получились просадки.

Выберите свой регион

В июне городские власти выделили нам комнату в общежитии в Жилкино. Но сказали, что жить мы в ней сможем только год. Время пройдет быстро, а деваться нам потом некуда. Я тружусь на двух работах, мне старается помогать старший сын, но денег все равно не хватает. У нас сгорели все вещи и мебель! С гражданским мужем я давно не живу, он уже умер.

У меня есть иркутская прописка в микрорайоне Первомайском.

Конечно, нечего надеяться на то, что реализовать данное право удастся быстро и просто при предъявлении одной справки о пожаре. Получение бесплатного жилья поставлено государством в зависимость от «благоприятного» для гражданина стечения многих и многих условий, указанных в том же законе.

Однако, дорогу осилит идущий. Примерный план ваших действий таков.

Для начала необходимо обратиться в Управление муниципального жилья и жилищной политики соответствующего муниципального образования, где вам изложат шансы на признание вас нуждающимся в предоставлении жилья; ознакомят с перечнем документов, необходимых для подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как ускорить выделение жилья погорельцам? Какая жилплощадь полагается семье, в которой 4 детей?

Это было жилье в аварийном состоянии — или неблагоустроенное, или уж очень маленкая жилая площадь (около 9 кв. м.). Поэтому до октября 2005 мы жили у родителей моего мужа. Сын там жить не смог, поэтому он жил у бабушки, а с сентября 2004 по август 2005 ему пришлось жить в интернате.

В сентябре 2005 я в очедной раз обратилась в отдел по распределению жилья администрации города. К этому времени там сменилась начальница.

Положена ли помощь погорельцам от органов государственной власти

12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуация природного и техногенного характера», в соответствии с которой граждане Российской Федерации имеют право на защиту личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций и на возмещение ущерба, причиненного их имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций. Согласно ч.2 ст.

18 того же 68-ФЗ порядок и условия, виды и размеры компенсации и социальных гарантий, предоставляемых гражданам РФ в соответствии с п.

И когда наконец-то я выбила жилье в обменном фонде, как погорелец, меня поставили перед выбором — или в старую квартиру в обменном фонде и закрыть счета по месту проживания или остаемся жить в доме и отказываемся от квартиры. Правы ли они?

Исходя из той информации, что вы предоставили, жилое помещение должно было быть предоставлено.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Сгорел многоквартирный жилой дом, права погорельцев

Помещения, которые будут вам предоставлены должны быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах вашего населенного пункта, либо с вашего письменного согласия в другом населенном пункте. В случаях, предусмотренных федеральным законом, если вы состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеете право состоять на данном учете, то жилые помещения предоставляются по установленным нормам.

Сгорел частный дом

Положена ли компенсация одному из них. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 169 раз. Задан 2012-01-26 12:28:55 +0400 в тематике «Другие вопросы» из-за к.з. электропроводки.Могут ли отказать в страховке? — из-за к.з. электропроводки.Могут ли отказать в страховке. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 104 раза. Задан 2012-09-06 15:55:57 +0400 в тематике «Другие вопросы» Что делать если сгорел частный дом — Что делать если сгорел частный дом.

Что положено погорельцам по закону?

Именно поэтому надо обязательно иметь договор найма.

Погорельцам, пока они будут заниматься сбором документов, предоставляется временное жилье. Каждый погорелец должен участвовать в государственной программе, а именно, получить субсидию на покупку жилья. Размер субсидии зависит от многих факторов но, в общем, она составляет 100% от рыночной стоимости жилья.

Получение субсидии начинается с заявления.

Источник: http://sudimoskvi.ru/polozheno-li-pogorelcam-zhile-59628/

Если сгорел дом

Использование при строительстве дома легковоспламеняющихся материалов, нарушения эксплуатации электроприборов иногда приводят к тяжелым последствиям, в частности ─ к возгоранию и задымлению. При всем разнообразии способов защитных мер от пожара не застрахован никто. И если случалась такая беда, главное, не отчаиваться, ведь паника здесь ─ плохой помощник.

Чтобы оценить ситуацию адекватно и сохранить здоровье для нового этапа в жизни, надо прежде всего успокоиться. Для этого скорая помощь не понадобится, достаточно уделить себе внимание и отвлечься на минуту от происходящего, расслабить мышцы, снять напряжение.

Читайте также  За сколько дней выдаются отпускные по закону

Депрессивные мысли вытесняйте аргументами, что все проблемы в жизни решаемы, и многое зависит от настроя и желания ими заниматься.

Дом сгорел — что делать? Инструкция для пострадавших

Сгоревший дом — это не только серьезный моральный ущерб (здесь многое зависит от отношения к ситуации), но и крупные материальные убытки. Дом уже сгорел, его не вернуть, самое время подумать, что делать. При каких условиях можно рассчитывать на помощь государства? В соответствии с Конституцией Российской Федерации можно претендовать на компенсацию ущерба или за счет Федерального бюджета получить новое жилье ( Ст.

57 Жилищного кодекса о предоставлении жилья до договорам социального найма гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся). В частности п.2 гласит, что вне очереди на предоставление жилплощади могут рассчитывать претенденты, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в установленном порядке и реконструкции и ремонту не подлежат.

Для получения соответствующего статуса и прав надо придерживаться определенного порядка действий:

  1. Первое – надо подать запрос в МЧС. Именно Госпожнадзор должен письменно подтвердить факт пожара и выдать соответствующий документ, с которым которого бегать по инстанциям и собирать другие справки.
  2. Следующий шаг ─ обращение в ЖКХ для определения степени повреждения отопительной, электрической и водопроводной систем и составления соответствующего заключения. Случился пожар в частном доме или в квартире ─ без заключения такой комиссии не обойтись.
  3. Теперь путь лежит в муниципальный Комитет по строительству: там определяют техническую пригодность прогоревшего дома для проживания. Для погорельцев государственных квартир эта процедура бесплатная. Остальным придется оплатить не менее трех копий такой справки (можно сделать и больше).
  4. Необходимо обратиться и в органы социальной защиты, ЖКХ, а также непосредственно к главе Администрации района с заявлением о материальной помощи. Можно просить и своего депутата о ходатайстве в администрацию по вашему вопросу, если в администрации лично заявление принимать и регистрировать отказываются, можно отправить его почтой заказным письмом с уведомлением. Копии писем-обращений надо сохранять: в случае отказа, их можно предъявить для обоснования необходимости постановки на учет в муниципальный жилой фонд как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.
  5. По результатам технического заключения о состоянии жилого помещения можно рассчитывать на компенсацию ущерба или на расселение в новую квартиру. К заключению в администрации надо приложить заявление с указанием, что в результате пожара семья осталась без крова. Если в документах отмечено, что сгоревшее жилье после ремонта еще пригодно к эксплуатации, положена компенсация. Если эксперты пришли к выводу, что дом восстановлению не подлежит, можно готовить документы для получения нового жилья.

Продавать или отстраивать

Что делать, если сгорел дом? Если домостроение было застраховано, надо обращаться в страховую компанию. Малоимущие граждане, тем более, пострадавшие от стихийных бедствий, имеют также право на внеочередное социальное жилье.

Для постановки на учет необходимо обращаться в органы местного самоуправления с пакетом документов: справки о доходах, оплаченных налогах, составе семьи, зарегистрированных автомобилях. Если приказ главой администрации подписан, остается только ждать, ведь теперь все зависит от резервов жилплощади в муниципалитете.

Временно жилье предоставляют из маневренного жилищного фонда, и не стоит отказываться от такого варианта.

По народным приметам строить новый дом на том участке, где стоял сгоревший, нельзя. У закона свое мнение на этот счет: если земля на месте пожара приватизирована и принадлежит погорельцам, можно смело строить там новый дом в любое время. Если участок в аренде, со строительством нового жилья придется поторопиться: если построить в течение трех лет с момента пожара, то эту собственность уже никто не отберет.

Продажа дома после пожара – дело непростое. Если дом поврежден частично, можно попытаться его восстановить и после реставрации продать. Если строения повреждены полностью и для жилья непригодны, надо собрать все документы, подтверждающие, что дома на этом участке уже нет, и продавать участок.

Пожар в доме по вине соседей

Если сгорел дом по вине соседей, что делать ─ знает только суд. Именно он должен признать соседа виновным в поджоге, а до этого все подозрения и намеки, выраженные вслух и при свидетелях, могут квалифицироваться в суде как клевета.

Если суд признает вину, можно подавать на возмещение ущерба, но каждая сгоревшая вещь должна быть подтверждена документально, а ваши заверения на словах, что сгорел японский секатор за 1000 долларов ничего кроме смеха, не принесут.

Если из информации, указанной в справке Госпожнадзора, следует, что возгорание произошло по вине соседа (например, сначала сгорел его дом (или другое строение), а потом огонь перекинулся на ваш), то можно подавать в суд иск на возмещение рыночной стоимости уничтоженного имущества в соответствии ст.15 ГК РФ.

В идеале надо всегда быть готовым к разным непредвиденным обстоятельствам.

Именно для таких случаев хранят в банке определенную сумму накоплений, чтобы в экстренных ситуациях были средства на непредвиденные расходы: сбор подтверждающих документов, предметы первой необходимости, съем временного жилья до решения квартирного вопроса.

Многое будет зависеть и от самих пострадавших – надо собрать все силы, самоорганизоваться. Сохраняйте спокойствие, ведь для человека нет ничего невозможного – вы не первый и не последний в такой беде, а, значит, все проблемы решаемы, возможно, новый этап в жизни будет ярче всех предыдущих.

Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/sgorel-dom-kuda-bezhat-i-chto-delat.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: